В Омске банкротят скандальный “Рубин-2”
20:54 19 Ноября 2022
Омичи, пострадавшие от Виктора Берга, вложили в проект деньги около 15 лет назад - теперь у них появился шанс решить проблему.
В ноябре публично-правовая компания “Фонд развития территорий” подала в суд заявление в отношении жилищно-строительного кооператива “Рубин-2”. Фонд развития территорий добивается банкротства ЖСК. Скорее всего, процедура пройдет достаточно быстро. Для старта процедуры требуется 300 тысяч рублей долга (положения статьи 6 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”), здесь же фонд указывает 600 тысяч рублей.
Это тот редкий случай, когда банкротство может обернуться большим благом для обоих участников формального конфликта. Если не вдаваться в подробности, следовать действующему законодательству, то, по идее, фонду субъекта должна отойти земля, недострой, после чего он возьмется за завершение строительства. Деньги региональному фонду направляет федеральный фонд, все это происходит в соответствии с 214-ФЗ.
Между тем согласно официальным данным Минстроя России ЖСК “Рубин-2” как застройщик планировал сдать дом еще в первом квартале 2020 года. При этом в конце того года наблюдательный совет фонда принимал решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации в соответствии с 218-ФЗ. Выплата возмещения началась 15 февраля 2021 года. Несмотря на это, в последнее время было много жалоб со сторон дольщиков проекта.
Дом на пересечении Харьковской и 1-й Рабочей начали строить около 15 лет назад, то есть примерно в то время, когда активно действовали многие впоследствии осужденные строители. Это впоследствии расстрелянный Виктор Берг, Вадим Титов, Владимир Дрокин, всем им были посвящены мои подробные расследования.
Арбитражный процесс
Комментарии (14)
Сегодня Арбитражный суд Омской области вынес долгожданное решение, взыскав в пользу 20 дольщиков ЖСК «Рубин-2» возмещение по рыночной стоимости жилых помещений на настоящий момент!
Вынося решение, суд взял за основу, подготовленный по нашему заказу отчет об оценке на текущую дату, не смотря на то, что решение о выплатах фондом было принято еще в 2020 году
В самом разгаре вторая рабочая неделя нового 2026 года. Который начался довольно бурно, мы уже успели принять участия более чем в 60 судебных процессах и даже добиться удовлетворения двух кассационных жалоб, АС Северо-западного и АС Западно-Сибирского округов, но об этом расскажу чуть позже. Сейчас хочу поделиться итогами работы Центра помощи дольщикам за прошедший год.
2025 год стал периодом интенсивной работы и серьёзных достижений. Приведу самые значимые результаты и некоторые цифры:
Интересы Томилина в Арбитражном суде отстаивает известный юрист Омской области Дмитрий Дмитриев.
Более того, известно, что на имя Томилина выдан Арбитражным судом уже исполнительный лист: ИП1723540/25/77056 от 06.10.2025.
Видимо опять эта парочка что-то задумала. И предводитель стройки опять всем обещает, денег не дождëтесь, давайте строить.
Другая оппозиция пайщиков решила отстаивать свои права, через совершенно других и проверенных юристов.
Есть ещё много моментов, таких например, как ранее регистрация строительной компании Рубин, когда ЖСК Рубин 2 ещë существовало, руководителем, которой являлся тот же гражданин, что сейчас является Рубиновыи кварталом и ранее кооперативом Рубин2.
Силовики отстраняются второй десяток лет от этих компаний рубиновских.